AVM Portföyümüzü İkiye Katlayacağız
Ekonomist
Çin, Romanya, Moldova ve Türkiye’de toplam 8 AVM’si olan Fiba Grubu, bu alandaki portföyünü ikiye katlamayı hedefliyor. Fiba Ticari Gayrimenkul Yatırımları CEO’su Yurdaer Kahraman, yönettikleri gayrimenkullerin büyüklüğünün 2 milyar doları aştığını söylüyor. Grup, önümüzdeki süreçte mevcut AVM’leri satın alarak veya yönetimlerini üstlenerek büyümeyi hedefliyor.
Fiba Grubu, alışveriş merkezleri (AVM) ve ofis yatırımlarını kapsayan ticari gayrimenkulde yeni bir vizyonla ilerleme kararı aldı. Bugüne dek portföyündeki ticari gayrimenkulleri kendisi yapan ve işleten Fiba Grubu, bu alanda başka alışveriş merkezlerini de yönetmeye veya satın almaya talip oldu. Şu anda yurtiçinde ve yurt-dışında toplam sekiz AVM’si olan grup, kısa vadede yapacağı satın almalarla bu sayıyı ikiye katlamayı planlıyor.
Fiba Ticari Gayrimenkul Yatırımları CEO’su ve yönetim kurulu üyesi Yurdaer Kahraman, grubun elindeki gayrimenkullerin değerinin 2 milyar doları aştığını söylüyor. Mevcut AVM’lerdeki kira gelirlerinin yaklaşık 100 milyon dolar olduğunu kaydeden Kahraman, grubun gayrimenkul sektörüne yönelik hedeflerini anlattı.
Fiba Grubu ve Özyeğin Ailesi’nin gayrimenkul sektörüne yönelik bakış açıları ve beklentileri nedir?
Gayrimenkul sektöründe son üç yıllık süreçte özellikle ticari gayrimenkul bölümünü daha geliştirdik. Mimari, tasarım, pazarlama, yönetim gibi bölümlerimizi güçlendirerek bu yönde büyüme niyetimizi ortaya koyduk. Tabii ki ailenin de bu sektöre yönelik hedefleri ve destekleri büyük.
Fiba Grubu’nun gayrimenkul sektöründeki portföyünden söz eder misiniz?
Bu alanda sekiz AVM, rezidans ve ofis binaları olmak üzere toplamda 530 bin metrekareyi aşan bir büyüklüğümüz var. Grubun 18,1 milyar dolarlık büyüklüğünün içinde gayrimenkul varlıklarının 2,3 milyar dolarlık payı bulunuyor. Bu pay yeni yatırımlarla büyümeye devam ediyor. Romanya Bükreş’te iki, Çin’de ve Moldova’da birer AVM’miz bulunuyor. Yurtiçinde ise Gaziantep, Konya, Adana ve İstanbul Kartal’da M1 AVM’lerimiz var.
“Lokasyon, marka bütünlüğü, rekabet edebilirlik, ulaşılabilirlik en önemli konular. Bugüne kadar hep kendi AVM yatırımlarımızı yapma yoluna gittik. Artık mevcut AVM’leri de satın alma ve yönetimlerini devralma yönünde girişimlerimiz olacak. Önemli olan çok iyi bir fırsat çıkması.”
Yurdaer Kahraman
CEO, Fiba Commercial Properties